L'ensablement du port de Morgat permet à la mer d'aborder les quais avec facilité lors des forts coefficients de marée ou par mauvais temps. Le bar est donc exposé à la mer.
Le quai est une zone submersible. La preuve par le sable projeté par des vagues. Le futur bar aura donc les bases immergées régulièrement.
Le Relais est propriété de la mairie mais les aménagements intérieurs sont à la charge du locataire. Statut : AOT Autorisation d'occupation temporaire / Occupation du domaine public par un commerce.
Après une première estimation de 218 000€ en décembre 2024,
la dépense de la déconstruction et reconstruction du Relais des pêcheurs
sur les quais du port de Morgat est estimée à 678 000€ en novembre 2025,
pour un bâti de 72 m² soit 9 500€ le m² environ...
Une remarque de la municipalité en cours de gestion du dossier ne manque
pas de surprendre :
"Ce calendrier volontaire permet d'anticiper l'entrée en vigueur
de normes environnementales plus contraignantes, susceptibles d'entrainer
une hausse significative des coûts."
Loi "Climat et Résilience" du 22 août 2021 invite les municipalités
à anticiper les effets des érosions et des submersions afin que rien ne
soit construit dans des situations vouées à l'évolution naturelle du trait
de côte. Autrement exprimé, l'urbanisme doit reculer face à la mer. En
presqu'île de Crozon, l'urbanisme évolue comme si de rien était au gré
des vues des maires.
Le département du Finistère au travers du Pacte 2030, consacre 7 millions
d'euros par an aux petites communes du département de -10 000 habitants
pour des investissements locaux ayant pour vocation d'améliorer le cadre
de vie. 35 000€ de subvention sont accordés à Crozon pour la construction
d'un débit de boissons dans une zone basse submersion.
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