Penty à Vendre - Crozon - Finistère Sud - PRUDENCE
Le ty penty, le petit parmi les petits.
Une multitude d’orthographes pour le penty breton. Penn- ty, pen-ty, penti, pentis... Petite maison en breton : la maison traditionnelle.
Les pentys ont une surface et une configuration très similaire.
On peut vite y étouffer si l'atmosphère familiale est pesante ! Le
nombre de dépendances varie, la surface du terrain vendu avec et la proximité
et l'accès à la mer aussi.
La mitoyenneté est complexe dans les hameaux de pentys. Les pentys à vendre
ont parfois des murs communs avec plusieurs voisins. Mieux vaut savoir
qui est le propriétaire de quoi avant l'achat. Les agents immobiliers
ne le savent pas forcément eux-mêmes, ou masquent l'information quand
la situation est alambiquée ou douteuse.
Le vis à vis est aussi un problème fréquent. Vous avez le nez collé à
votre fenêtre et à moins de 10 mètres, votre voisin est dans sa cuisine
à éplucher des carottes. Les pentys étaient des maisons de pauvres pêcheurs
paysans d'une même famille. Les maisons s'enchevêtraient pour se protéger
des intempéries.
Un penty en bon état dans les terres de la presqu'île de Crozon, vaut
200 000 €. Proche de la mer 400 000€. Deux pièces en rez de chaussée avec
cheminées, un grenier aménagé en chambre en général. Une chambre en sous-pente
qui ne permet pas de se tenir debout sur les côtés du lit.
Les pentys à rénover sont de plus en plus rares et se trouvent en rase
campagne au milieu des champs. Les côtiers ont déjà été pris d'assaut
pas des citadins en mal de beauté sauvage. Essayez de savoir depuis combien
de temps les actuels propriétaires sont installés... Petite durée, grande
mélancolie hivernale !
Que faut-il regarder avant l'achat ? Tout ce qui concerne l'eau, l'humidité,
les infiltrations. Le terrain est-il drainant ou trempé par temps de pluie.
Il y a des ajoncs dans la pelouse ? Vous allez vivre dans un marécage.
La toiture est-elle saine ? Une toiture rapiécée est un mauvais signe
d'instabilité sous l'effet des tempêtes. Dans quel état sont les crochets
d'ardoise ? Ils brillent encore au soleil ? Ils sont en inox. S'ils paraissent
fatigués attendez-vous à faire appel à un couvreur. Les anciennes toitures
ne comportent pas de crochets mais des pointes peut-être en mauvais état.
Pas de fissures majeures, ni de fougères poussant dans les joints des
murs ?
L'évacuation des eaux usées ne ramène-t-elle pas des odeurs ? Les épandages
sur la roche sont une catastrophe.
Privilégiez des visites automnales, plutôt que des visites estivales.
Un penty se visite en automne (les prix baissent) quand le chauffage n'est
pas remis. Une odeur d'humidité ambiante se détecte facilement. Question
ventilation, la maison en est-elle pourvue ? Les murs apparents sont-ils
secs, ne sont-ils pas poudreux ? Pas de salpêtre en bas des murs ? Les
joints des moellons sont-ils sains ? Des auréoles jaunâtres ? Le mur transpire
! Certaines rénovations des murs enferment l'eau de pluie ou la condensation
des pièces dans les murs. Cette eau ressort par les pierres poreuses ou
les joints de maçonnerie.
Le chauffage est-il en bon état ? Pas de rouille sur la chaudière ou sur
les radiateurs ? Il ne fait pas froid sur la presqu'île. Un -5°C est peu
fréquent, mais l'humidité refroidit les corps. Votre chauffage fonctionnera,
certaines années, 11 mois sur 12.
De magnifiques pentys sont à vendre au Cap de la Chèvre par exemple. Jolies
roses dans le jardin, beau soleil, l'océan à perte de vue, ça c'est la
vision du nouveau venu. Commodités éloignées, congélateur obligatoire
pour à peu près tout. Voiture nécessaire pour la moindre course. Hors
périodes de vacances d'été, personne dans le voisinage. Des hameaux entiers
désertiques durant des mois. Beaucoup de nouveaux propriétaires s'effondrent
psychologiquement dès le premier hiver. Ils se mettent à peindre pour
se distraire ? La peinture artistique ne suffit pas à se remonter le moral.
Si vous avez des doutes quant à votre motivation pour vous installer à
Crozon, louez un penty en hiver au bord de la mer, loin de tout et faites
le test de survie ! Promenades en solitaire, pas de contact avec la civilisation
en dehors du supermarché... Un penty peut être au bord de la mer sans
que vous n'ayez accès à celle-ci à moins d'utiliser un parachute.
Attention à vos rêves, la réalité bretonne est sévère si le contact de
la nature n'est pas votre façon de vivre. Discuter avec un chevreuil,
le matin, bavarder avec un coucou au printemps... Voir passer les dauphins
et les phoques en leur souhaitant une bonne journée...
Maison bretonne
Les
fausses chenilles attaquent – Cadavres
rejetés par la mer en presqu'île de Crozon – Un nouveau citadin, le
hérisson
– Tourbière
de Tromel – "Drôle" de couleur
de la mer dans la baie de Douarnenez – Bourdon
terrestre – Le Taupin
acajou – L'office
de tourisme de Morgat sans avenir ? – Camp
de concentration de l'Île Longue – Compagnon
de la Libération – Zone
humide pourquoi, comment ? – Epi
de faîtage – La
mer commence ici – L'arraisonnement du Nieuw
Amsterdam, une sinistre affaire – Rouge comme une coccinelle : la
Lina
– Le presbytère
de Camaret – La BAN
et l'école navale de Lanvéoc Poulmic après 1944 – La mise au jour
de la batterie
de 100mm de la Pointe des Espagnols – Le Rat
brun gourmand comme pas deux – La BAN
sous occupation allemande – Admirable genèse de la BAN
de Lanvéoc-Poulmic
Recherches
• IDENTIFICATION D'UN BÂTIMENT À CAMARET ! Merci de votre aide.
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