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Les intentions du PLUiH de la presqu'île de Crozon

Lotissement du Zorn de 1969/1970.

Rue Enez-Hir (Île Longue), rue du Mur, rue de Kernaleguen, rue de Kermeur : des dénominations de lieux et villages qui rappellent l'expulsion des habitants des hameaux de l'Île Longue en 1968 quand le site est devenu une base sous-marine militaire. Les habitants se sont vus proposés une construction dans un quartier vierge nommé alors Zorn du Haut. Le Zorn "du bas" est une zone littorale classée comme patrimoine géologique : coupe du Zorn.

Le PLUiH 2020 intègre les réglementations ci-dessus.

Dans les années 1960-1970, les municipalités décident d'affecter certaines terres agricoles à la construction de maisons individuelles principales ou secondaires pour offrir un plus grand accueil à une population en décrue jusqu'à la réalisation des travaux pour la base sous-marine de l'Île Longue. Déjà, les considérations de l'urbanisme et celles de la sauvegarde des sites (on ne parle pas alors d'environnement, pas plus que de protection de la nature) se confrontent durement. Le conseil municipal de Crozon perd deux de ses conseillers municipaux en 1970, lors des discussions finales pour l'attribution des parcelles constructibles et la mise à l'écart de celles qui ne le seront pas dans le tout nouveau lotissement du Zorn proche de l'Île Longue. Des décisions étirées dans le temps qui prennent du retard. Cette période "lotissement éloigné des bourgs" est achevée depuis lors.

Communauté de communes oblige, le PLU devient PLUiH – Plan Local d'Urbanisme intercommunal et Habitat.

Dès 2012, Crozon dessine un nouveau PLU approuvé par le conseil municipal le 9 juillet 2015, celui-ci est partiellement retoqué le 27 avril 2018 car l’empiétement sur les terres ayant une valeur environnementale semblait trop important bien que dans la continuité urbanisée de ce qui existait déjà. Viendront ensuite les nouveaux arbitrages du tribunal administratif du 29 août 2019, tolérant certains terrains constructibles et déclassant certains autres devenus de simple terres agricoles ou ayant un caractère environnemental, voire patrimonial, ceci au grand désespoir de propriétaires qui voyaient ainsi la valeur monétaire de leur patrimoine foncier jusqu'alors constructible, fondre comme neige au soleil.

L'éparpillement urbain n'est plus à la mode, la concentration est de rigueur, les terres constructibles devenant rares, elles deviennent toujours plus onéreuses et à la seule portée de candidats aisés venus de régions parfois lointaines et souvent d'un âge propice à une retraite bien méritée. La presqu'île de Crozon est engoncée entre la nécessité de faire croître sa population et la nécessité de préserver son environnement.

Pour mémoire, les juges administratifs ayant eu à départager les vues de la Société pour la Protection des Paysages et de l’Esthétique de la France (SPPEF) et celles du conseil communautaire, purent constater que le PLU s’appuie sur un Scot – Schéma de cohérence territoriale – du Pays de Brest incompatible avec la Loi Littoral.

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l’Habitat (PLUiH) est applicable sur l’ensemble de la Communauté de Communes depuis l'approbation du conseil communautaire du 17 février 2020.

Les documents de projection publiés par la communauté de communes en 2012 tablaient sur une augmentation continue de la population de 0,7% par an... La population n'a de cesse de baisser faute de logements et d'emplois... La publication du PLUiH de 2020 s'accompagna d'une projection de la création de 3400 logements sur 20 ans...

La Communauté de communes lança une procédure de modification du PLUiH par un arrêté du 26 septembre 2022 soit deux ans après sa refonte. Des concertations publiques furent entamées pour 104 demandes enregistrées.

Crozon : ouverture à l’urbanisation de 8 zones 2AUh sur 17 de la commune avec projection de 200 logements. Une zone 2AUh est une zone naturelle non équipée destinée à l'urbanisation future, dans laquelle les constructeurs sont tenus de participer financièrement à la réalisation des équipements. Les terrains ne pourront être livrés à la construction qu’à la suite d’une procédure d’ouverture à l’urbanisation qui viendra notamment préciser l’organisation de la zone, les conditions et la vocation de cette urbanisation. Une gestion offerte aux visions de la majorité municipale en place. Deux lignes s'opposent : les urbanistes en hauteur sur concentration de l'habitat et les urbanistes à plat avec extension des terrains constructibles le tout dans un parc naturel !

Histoire locale

Préhistoire

Galet aménagé / ChopperTemples druidiques ?

L'empire romain

Camp romain du Kerloc'hMonnaie de PostumeVoies romainesTuiles romaines

L'ancien régime

La dernière comtesse de CrozonL'histoire du comté de CrozonLes fourches patibulairesJeanne de Navarre quitte la Bretagne par le port du FretMaître des barquesLa loi du milliard pour les émigrésAttaques des diligencesEglises et chapelles 1789Motte castraleMode de vie au moyen-âge

Personnalités

Marguerite de SavoieVice-amiral ThévenardMaréchal Philippe PétainJean MoulinLouis-Ferdinand CélineLa visite d'Erwin RommelLouis Prucser moine résistantLes vacances de de Gaulle à MorgatGabrielle Colonna-RomanoLouis JouvetMonique Keraudren & Gérard Aymonin botanistesFrère François le Bail géologueMacron à Crozon carton rouge 2018Les architectes qui comptentPapes Grégoire XI et Paul IIRoi Marc'hGuillaume Balay

Artistes

Marie-Jo GuévelGérard GuéguéniatAlphonse et Gabriel ChanteauPierre ChanteauMaxime MaufraJim E SévellecGeorges VioletMarcel SauvaigeEugène Boudin

Les gens

Statut social des femmes par leurs pierres tombalesLes femmes dans les conseils municipaux  – Les épidémiesBaisse de la population à cause du sable marinResencement : baisse du nombre d'habitantsMourir en vacancesChristianisationMariageMariages consanguinsDivorceCurés de campagneLes Filles du Saint EspritPrière prônaleVendeur colporteur de presse VCPDémocratie participativeRIP Référendum d'initiative partagéePrécarité et délinquanceProcès verbalAlmanach du forestierTour de FranceCaravane publicitaire  – Covid 19Aide sociale d'antanInfanticideCadavres échouésAnnonces de rencontreLes inventeursIdentité - pêche ou agricultureAccident de véloAccident de la route

Pêche

Locations au Fret pour les pêcheurs de coquillesUne vie de sardinierCrise sardinière le vrai le fauxExtermination des bélugas au canonLe Mauritanien RocamadourL'histoire des MauritaniensPéri ou disparu en merLa Janine monument historiqueDundeeDragage du maërl et des goémons rouges

Epaves et échouages

Le fantôme de LandévennecLa fin de la flûte RhôneL'épave du Tante YvonneD'autres épavesL'échouage du PérouL'échouage du DuguesclinPlanches découvrantesIndemnisations de l'Erika

Vieilles coques

Inauguration du navire école Charles DaniélouHorreur à bord du BreslawLe Bel EspoirVoiliers anciens et vieilles coquesVoile pince de crabeGrésillonBateau à vapeur l'AverseLa FauvetteLes ancres qui chassent

Navires d'aujourd'hui

Seajacks ScyllaVedette des douanes en sauvetageVedettes PM 509 PM 510Méthanier à membraneStellamarisPétrolier WhitstarLiaisons maritimesPorte-conteneursConti ChivalryCâblierRemorqueur océaniqueAbeille BourbonBSAA SapeurAtalante IfremerCargo Enough Talk

Tempêtes

Tempête AmélieBombe météorologique Ciarán

Légendes coutumes toponymes

La chasse aux Cormorans, l'occasion de marier la filleLe Galant-PasseurLa légende des KorrigansTraduction de toponymesLan – ErmitageGarenne Goarem

Aménagements

L'histoire des moulinsLes cloches sous la RévolutionLivre terrier et cadastre napoléonienManoir disparuPetit commerceFruiteriePlaque émaillée licence IVBoîte jaune de la PosteCâble sous-marinAntennes-relaisPoteaux en bétonPoteaux en boisPoteaux composites & fibres de verreDéploiement de la fibre optiqueHistoire du réseau électriqueEnfouissement de lignes électriquesLignes de haute-tensionPoste de transformation de haute tensionRepère de nivellement généralPistes cyclablesL'évolution de l'usage de la voitureL'histoire des pompes à essenceRallye Super - Casino - Leader Price - AldiFaire la buéeChantiers CourtéPLUiHDésert médicalDioramaCarrières de pavés de l'Île LongueExtraction du sable et des galets du rivageRoutes et chemins

Culture

Tournages de films de cinémaSéries Tv et courts métragesOrchestre de la WW2

Porte-conteneurs à l'ancre – Le bilinguisme routier plein de surprises – Lister les boiteux et les idiots ! – Les inquiétudes de la carte scolaire – 1944 US + FFI/FFL contre les postes avancés allemands – Le canon belge antichar de "carrefour" – Toul ar Stang le hameau des orphelins – Munition FX – WW2 : Russes blancs à Toul ar Stang – La chapelle St Michel de Tromel – La station météo de la BAN – La chapelle de Trovéoc – La Route Neuve – Usages de la prière prônale – Le cimetière de Crozon – Les pierres tombales de noblesse – Les troncs des pauvres – Temples druidiques – Un tronçon d'un ancien Grand Chemin en Argol – Kergoff : vie et mort d'un hameau oublié – La population baisse de 3.9% en presqu'île (page actualisée) – Souvenir de la chapelle de la Trinité d'Argol – La mort à nouveau :  accidents – Les trois mamelles de Ste Gwen en Argol – La preuve par le bœufPanneaux routiers à l'enversMairie de Landévennec – Le château du roi Gradlon – Le Bois du Loc'h subit les changements de régime.

Recherches

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